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Calculadora de prestação

Seus dados

Prestação mensal

8884.88

Total pago

106618.55

Os resultados são estimativas baseadas nos dados inseridos e no método apresentado. Para decisões importantes, consulte informações oficiais atuais ou orientação qualificada.

Introdução

Estime a prestação mensal de um empréstimo amortizável com capital, taxa nominal anual e prazo em meses. Analise também o total aproximado de capital e juros.

A prestação mensal constante, frequentemente chamada EMI, combina reembolso do capital e juros ao longo do prazo de um empréstimo. Esta calculadora permite simular montantes, taxas e duração, mas apresenta uma estimativa matemática e não uma proposta contratual de uma instituição financeira.

O capital é o valor efetivamente emprestado. Mantidas as restantes condições, mais capital costuma significar prestação maior. Um prazo alongado pode reduzir a prestação mensal e aumentar os juros totais. Num crédito amortizado, a componente de juros tende a diminuir à medida que o saldo em dívida baixa.

Sobre o resultado

Como usar

Estime a prestação mensal de um empréstimo amortizável com capital, taxa nominal anual e prazo em meses. Analise também o total aproximado de capital e juros.

A prestação mensal constante, frequentemente chamada EMI, combina reembolso do capital e juros ao longo do prazo de um empréstimo. Esta calculadora permite simular montantes, taxas e duração, mas apresenta uma estimativa matemática e não uma proposta contratual de uma instituição financeira.

O capital é o valor efetivamente emprestado. Mantidas as restantes condições, mais capital costuma significar prestação maior. Um prazo alongado pode reduzir a prestação mensal e aumentar os juros totais. Num crédito amortizado, a componente de juros tende a diminuir à medida que o saldo em dívida baixa.

Fórmula

Cálculo e pressupostos

Taxa mensal r = taxa anual em % ÷ 1200; n = meses. Prestação = P × r ÷ [1 − (1 + r)^(−n)] se r > 0. Com juro zero, prestação = P ÷ n. Total estimado = prestação × n; juros = total − P.

Para decisões importantes, confirme os dados e as condições aplicáveis de forma independente.

Num empréstimo de taxa fixa com saldo decrescente, EMI = P × r × (1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1). P é o capital inicial, r é a taxa mensal em forma decimal e n é o número total de prestações mensais. A fórmula pressupõe pagamentos iguais e regulares.

Com taxa nominal anual de 8 por cento, utilize r = 0,08 ÷ 12 neste modelo. Para doze meses, n = 12; para dois anos de pagamentos mensais, n = 24. Inserir 8 diretamente como taxa decimal mensal causaria um cálculo incorreto.

Quando a taxa periódica é zero, calcule prestação = capital ÷ número de meses, pois a expressão habitual apresentaria denominador zero. Produtos de juros planos ou taxas ajustáveis podem exigir uma metodologia diferente descrita nas suas condições.

Exemplo resolvido

Exemplos resolvidos

Com 100 000, 12% nominais ao ano e 12 meses, r = 0,01 e a prestação ronda 8 884,88. O total sem arredondamento intermédio é aproximadamente 106 618,55, com 6 618,55 de juros. Para 50 000 a 0% em dez meses são 5 000 por mês.

Imagine um crédito de 100000 unidades monetárias, taxa nominal anual de 8 por cento e reembolso em doze meses. Defina P = 100000, r = 0,08 ÷ 12 e n = 12. A expressão de amortização devolve prestação de capital e juros de aproximadamente 8698,84 unidades.

Utilizando a precisão da fórmula antes do arredondamento, os pagamentos totalizam cerca de 104386,11 unidades; a diferença para o capital, aproximadamente 4386,11, representa juros. Estes valores não incluem seguros, impostos nem comissões que possam existir.

Mantendo capital e taxa mas aumentando o prazo para 24 meses, a prestação estimada desce para cerca de 4522,73 unidades, enquanto os juros totais aumentam para aproximadamente 8545,50. O benefício mensal pode, portanto, ter um custo global superior.

Entenda o cálculo

O significado do resultado

Num empréstimo de prestações constantes, a parte de juros tende a ser maior no início, quando a dívida em aberto é mais elevada. Com o tempo aumenta a amortização de capital. O cálculo é indicativo e não substitui uma proposta bancária ou a TAEG.

Introduzir e verificar valores

Introduza o capital, a taxa anual nominal em percentagem e a duração em meses. Verifique se a taxa real é fixa e se o credor usa pagamentos mensais. Considere o total a devolver antes de comparar propostas.

Como interpretar o resultado

Uma prestação menor pode resultar de um prazo mais longo, que pode aumentar os juros pagos no total. O valor calculado cobre apenas capital e juros de acordo com o modelo.

Limites e casos especiais

Comissões, seguros, impostos, atrasos, amortização antecipada e juros variáveis ficam excluídos. A prática do banco quanto a datas e arredondamentos pode produzir números diferentes.

Erros a evitar

  • Confundir taxa nominal e TAEG.
  • Introduzir anos num campo de meses.
  • Comparar apenas a prestação mensal.

Verificação prática

Peça o plano de amortização e confirme taxa nominal, TAEG, despesas e total a pagar. O prazo deve estar expresso em meses.

Para decisões importantes, confirme os dados e as condições aplicáveis de forma independente.

Na comparação de bancos, mantenha iguais o montante e o número de meses para isolar a diferença das taxas. Coloque comissões e seguros numa lista separada da prestação estimada.

Perguntas

Qual é a fórmula da prestação mensal?

Taxa mensal r = taxa anual em % ÷ 1200; n = meses. Prestação = P × r ÷ [1 − (1 + r)^(−n)] se r > 0. Com juro zero, prestação = P ÷ n. Total estimado = prestação × n; juros = total − P.

Qual a prestação de 100 000 a 12% por 12 meses?

Com 100 000, 12% nominais ao ano e 12 meses, r = 0,01 e a prestação ronda 8 884,88. O total sem arredondamento intermédio é aproximadamente 106 618,55, com 6 618,55 de juros. Para 50 000 a 0% em dez meses são 5 000 por mês.

A prestação representa todo o custo?

Uma prestação menor pode resultar de um prazo mais longo, que pode aumentar os juros pagos no total. O valor calculado cobre apenas capital e juros de acordo com o modelo.

As comissões bancárias estão incluídas?

Comissões, seguros, impostos, atrasos, amortização antecipada e juros variáveis ficam excluídos. A prática do banco quanto a datas e arredondamentos pode produzir números diferentes.

E se a taxa de juro for zero?

A 0% de juros anuais, divida o capital pelos meses: 50 000 em 10 meses correspondem a 5 000 mensais.

A prestação inclui todas as despesas do crédito?

Habitualmente não. O cálculo básico cobre capital e juros segundo o modelo adotado. Seguro, impostos, comissão de abertura ou outros encargos podem ser cobrados separadamente. Consulte o resumo contratual para saber quanto sai efetivamente da conta.